Здоровье Земля,Интересное Оцениваем земельные участки

Оцениваем земельные участки

| | Нет комментариев| 03:31



Экспертная денежная оценка земельного участка — определенная экспертом стоимость земельного участка, используемого при осуществлении гражданско-правовых соглашений относительно земельных участков.

raschet-naloga

Экономическая оценка земель — это оценка земли как природного ресурса и средства производства в сельском, лесном и водном хозяйстве, и как пространственного базиса в общественном производстве по показателям, характеризующим продуктивность земель, эффективность их использования и доходность с единицы площади.

Денежная (нормативная) оценка земельного участка — капитализированный рентный доход от использования земельного участка. Этот вид оценки используется для определения размера земельного налога, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, государственной пошлины при заключении гражданско-правовых сделок (передача земли в собственность, наследство, аренду), экономического стимулирования рационального использования отдельных земель и т. п. У нас можно оценка земельный участок заказать недорого.

Кстати не надо забывать, что на земельном участке может располагаться и недвижимость. В таком случае оценка недвижимости будет входить в стоимость оценки земли.

Оценка земли происходит по следующему алгоритму:

1. Обследование земельного участка.

2. Изучение ситуации на рынке земли.

3. Определение вида стоимости земельного участка.

4. Сбор, обработка и анализ данных необходимых для проведения независимой оценки.

5. Определение наиболее эффективного вида использования земельного участка.

6. Выбор и обоснование методических подходов к оценке земли.

7. Определение стоимости земельного участка по избранным методическим подходам и формулирование вывода.

8. Написание отчета по оценке земли.

Но теперь самое главное! В каких случаях необходима экспертная оценка земли.

– Инвестирование;

– Получение кредита под земельный участок;

– Продажа участка по процедуре банкротства;

– Передача в залог земельного участка;

– Определение вашей доли в совместной собственности на земельный участок

Related Post

В Темрюке двое подельников осуждены за махинации с землей стоимостью более 15 млн рублейВ Темрюке двое подельников осуждены за махинации с землей стоимостью более 15 млн рублей

| | Нет комментариев| 06:44


Жители Темрюкского района Краснодарского края с помощью поддельных документов оформили право собственности на семь земельных участков, принадлежащих государству, сообщает пресс-служба краевой прокуратуры. Они признаны виновными в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159, ч.

Когда ломается телевизор это очень плохоКогда ломается телевизор это очень плохо

| | Нет комментариев| 22:53


За все время существования видеотехники сменилось уже далеко не одно поколение телевизоров. Безусловно, каждое новое открытие в этом направлении усовершенствовалось не только внешне, но и технически. Однако, большинство основных неисправностей,