Здоровье Земля,Интересное Оцениваем земельные участки

Оцениваем земельные участки

| | Нет комментариев| 03:31



Экспертная денежная оценка земельного участка — определенная экспертом стоимость земельного участка, используемого при осуществлении гражданско-правовых соглашений относительно земельных участков.

raschet-naloga

Экономическая оценка земель — это оценка земли как природного ресурса и средства производства в сельском, лесном и водном хозяйстве, и как пространственного базиса в общественном производстве по показателям, характеризующим продуктивность земель, эффективность их использования и доходность с единицы площади.

Денежная (нормативная) оценка земельного участка — капитализированный рентный доход от использования земельного участка. Этот вид оценки используется для определения размера земельного налога, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, государственной пошлины при заключении гражданско-правовых сделок (передача земли в собственность, наследство, аренду), экономического стимулирования рационального использования отдельных земель и т. п. У нас можно оценка земельный участок заказать недорого.

Кстати не надо забывать, что на земельном участке может располагаться и недвижимость. В таком случае оценка недвижимости будет входить в стоимость оценки земли.

Оценка земли происходит по следующему алгоритму:

1. Обследование земельного участка.

2. Изучение ситуации на рынке земли.

3. Определение вида стоимости земельного участка.

4. Сбор, обработка и анализ данных необходимых для проведения независимой оценки.

5. Определение наиболее эффективного вида использования земельного участка.

6. Выбор и обоснование методических подходов к оценке земли.

7. Определение стоимости земельного участка по избранным методическим подходам и формулирование вывода.

8. Написание отчета по оценке земли.

Но теперь самое главное! В каких случаях необходима экспертная оценка земли.

– Инвестирование;

– Получение кредита под земельный участок;

– Продажа участка по процедуре банкротства;

– Передача в залог земельного участка;

– Определение вашей доли в совместной собственности на земельный участок

Related Post

Синоптики: к Приморья приближается волна арктического холодаСиноптики: к Приморья приближается волна арктического холода

| | Нет комментариев| 09:27


Небольшой и умеренный снег пройдет сегодня в некоторых районах Приморского края. Ветер северный умеренный. Максимальная температура воздуха составит ?8…?15 °С, но местами в южных районах и на восточном побережье Приморья воздух прогреется до 0…?5 °С. День ожидается

Самолет без топлива готовится облететь вокруг ЗемлиСамолет без топлива готовится облететь вокруг Земли

| | Нет комментариев| 03:21


Летательный аппарат Solar Impulse 2, приводимый в движение только за счет солнечной энергии, готовится к установлению нового мирового рекорда. Швейцарцы Андре Боршгард и Бернард Пиккарди совершат кругосветный перелёт на самолёте модели «Solar Impulse 2», оборудованном